地(dì)方性房(fáng)産網站(zhàn)是(shì)近(jìn)幾↕↑年(nián)才開(kāi)始熱(rè)起來(lái)的(de¶"λ)，所以有(yǒu)些(xiē)網站(zhàn)還(hβ₩ ái)有(yǒu)許多(duō)功能(néng)β$ 沒有(yǒu)完善好(hǎo)。下(xià)面我們來(lái)看(kàn)看(kàn)房(fáng€÷∞>)産網站(zhàn)應該在哪些(xiē)方面進行(xíng)改進。

　第一(yī)：廣告太多(duō)，頁面不(bù)夠整潔，導航不(bù)夠清楚"₹

廣告問(wèn)題，不(bù)用(yòng)多(duō)說(shuō)，大(d☆♠↓×à)家(jiā)都(dōu)心知(zhī)肚明(mí©&ng)。随便打開(kāi)一(yī)個(gè)©™稍微(wēi)有(yǒu)點名氣的(de)地(dì)方房(fáng)産網，就(jiù)¥​ ≤不(bù)難發現(xiàn)，廣告占據了(le)大(dàλφ↑ )部分(fēn)篇幅。還(hái)有(yǒu)許多(duō)是(shì)彈出廣告，讓你←✘(nǐ)不(bù)得(de)不(bù)動手。想找到(dào)房(fáng)源，需尋♦₩∏∞尋覓覓一(yī)番。這(zhè)其實是(shì)很(hěn)影(yǐng)響用(yòn∑α™g)戶體(tǐ)驗的(de)，假如(rú)有(yǒu)更好(hǎ ✘o)的(de)網站(zhàn)，用(yòng)戶就(jiù)毫不(bù)猶豫把¥δ你(nǐ)抛棄了(le)。

第二：房(fáng)産信息不(bù)夠清楚。

每個(gè)房(fáng)産後面都(dōu)應該附有(yǒu)∞©地(dì)圖，周邊配套(學校(xiào)、醫(yī)院、商業(yè)場(chǎng)所等)，公'$交地(dì)鐵(tiě)線路(lù)等等。盡可(kě)能(néng'β ‍)的(de)将房(fáng)源周圍配套信息在地(dìα≥)圖上(shàng)呈現(xiàn)出來(lái)，給✘α客戶一(yī)種一(yī)覽無餘的(de)感覺。還(hái)要(yà✘≤≥o)标明(míng)可(kě)以看(kàn)房(fáng)的(de)時(shí)間(jiān)，♥±₹₽聯系方式等等。要(yào)是(shì)房(fáng)子(zǐ)出租或者賣掉了(le)π×‌，最好(hǎo)把信息去(qù)掉或标明(míng)已租已賣，不(bù)要(yà᧙o)讓用(yòng)戶白(bái)白(b↕<ái)打電(diàn)話(huà)過去(qù)咨詢，這(zhè)項工(gōng)作(zuò)應該$≥π由網站(zhàn)人(rén)員(yuán)定時(shí)（比如(rú ↔)信息發布半月(yuè)後）與房(fáng)産客戶聯系做(zuò)好(hǎ ₩o),成都(dōu)營銷網站(zhàn)建設。

第三：缺乏保密服務

　 很(hěn)少(shǎo)有(yǒu)房(fáng‌×♠₽)産網能(néng)夠為(wèi)在自(zì)己網站(zhàn)上(shàng)注冊的(deΩ✘¥)用(yòng)戶提供保密服務。或許，很(hěn)多(duō)人(rén)會(huì÷¥ )有(yǒu)這(zhè)樣的(de)經曆，我們幾個(gè)月(yu‌↔±è)之前發布的(de)一(yī)個(gè)出租信息，房(fáng)子(zǐ)‍≤↔ 已經出租了(le)，至今仍然會(huì)接到(dào)很‌↔(hěn)多(duō)電(diàn)話(huà);我們新手機(jī)号隻是↔ε¥₩(shì)發布一(yī)次二手房(fáng)出售，幾個(gè)月(yuè) ×後保險公司、基金(jīn)公司、投資公司還(há→ε≠©i)會(huì)不(bù)停騷擾著(zhe)我&★©φ們。

站(zhàn)長(cháng)要(yàoσ&☆)嚴格保密注冊信息，除了(le)自(zì)己不(bù)∏‌傳出去(qù)以外(wài)，也(yě)不(bù)能(néng)讓網站(ε♠zhàn)其他(tā)人(rén)知(zhī)曉并傳播出去(qù)。現(xiàn)在許多(du♦π★∑ō)網站(zhàn)工(gōng)作(zu‌↓ò)人(rén)員(yuán)一(yī)邊經驗網站(z>∏™hàn)一(yī)邊出賣用(yòng)戶信息，這(zhè)樣做(zu₩∑ò)可(kě)能(néng)會(huì)獲得(de)一(yī)定的(de)利益，但(↓™dàn)是(shì)對(duì)于網站(zhàn)的(de)長(chá↓δ"ng)期發展是(shì)非常不(bù)好(hǎo)的(de)。

　　
第四：缺少(shǎo)一(yī)房(fáng)一(yī)價和(hé)成交數(shù)據的(₩♦∞de)及時(shí)展示

　　二手房(fáng)信息展示要(yào)達到(dào)一(y ♦≥λī)房(fáng)一(yī)價的(de)效果并不(bù)難，而且♥∑≈✘一(yī)般二手房(fáng)展示也(yě)都(dōu)是(shì)這(zhè)® 麽做(zuò)的(de)。關鍵是(shì)新開(k>ε āi)樓盤，這(zhè)點很(hěn)多(duō)房(fáng)産網基本上± π(shàng)是(shì)嚴重缺失的(de)，基本上(shàng)都(dōu)标以均價就(jiù)×​Ω已OK了(le)。

而據我三年(nián)的(de)房(fáng)産網從(cóng)業(γ↓✔yè)經驗，更多(duō)的(de)訪客，關心的(de)是(s♠βhì)房(fáng)子(zǐ)有(yǒu)哪些(xiē)戶型分(fēn)别什(shén)麽價格，♠✔哪些(xiē)戶型優惠多(duō)少(shǎo)，已成交多(duō)少(shǎo)，還♦δ(hái)剩下(xià)什(shén)麽戶型，開(kāi)盤以來(lái)的γ♣(de)成交價格走勢等等。這(zhè)些(xiē)問(wèn)題，都(dōu)是(shσ¥λγì)訪客切身(shēn)關心的(de)內(nèi)容。

我們需要(yào)建立一(yī)個(gè)流程，設置專人(rén)專盯，及時(shí)和‍β(hé)開(kāi)發商保持溝通(tōng)和(hé)聯系，将其樓盤銷售情況和(h₩‍€×é)價格，在最短(duǎn)的(de)時(shí)間(jiā→©"$n)內(nèi)展現(xiàn)在我們網站(zhàn)上(shà∞≠γng)，保證網站(zhàn)上(shàng)的(de)信息和(hé)開(kāi)發商銷售展示闆上(σ>™shàng)的(de)內(nèi)容是(shì)一(yī)緻的(de)。